Huizenprijzen Elshof (Olst-Wijhe)
Wijk in Wijhe · 306 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elshof
Huizenprijzen Elshof : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elshof bedraagt in juni 2026 € 791.597. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elshof stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Elshof
In Elshof ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 791.597 in Elshof, met een vierkante meterprijs van € 4.123 per m².
| Elshof | € 791.597 | € 4.123 per m² | +0% |
Duurste straten in Elshof
De duurste straat in Elshof is Rietbergweg met een gemiddelde huizenprijs van € 865.785. De meest betaalbare straat is Hamelweg (€ 618.417).
- Rietbergweg€ 865.785
- de Wellenberg€ 854.418
- Kappeweg€ 827.119
- Duisterendijk€ 825.021
- 't Nijenhuis€ 816.516
- Runneboomweg€ 510.133
- Keizersweg€ 569.760
- Stoombootweg€ 576.566
- Schaarshoekweg€ 615.874
- Hamelweg€ 618.417
Hoeveel wordt er overboden in Elshof?
In Elshof wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%.
Is Elshof duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 791.597 (€ 4.354 per m²) is Elshof in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elshof?
In Elshof staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 760.657 (€ 3.962 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elshof is 88% koopwoning en 12% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elshof?
Elshof behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +26,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Elshof afvlakt naar +2,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Elshof en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elshof in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Elshof
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elshof.