Kaart van de buurt Elshof binnen wijk ElshofLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Elshof (in groen) toont binnen wijk Elshof (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Elshof (Olst-Wijhe)

Buurt in wijk Elshof, Wijhe · 306 woningen

1952Bouwjaar
+2,7%Jaartrend
1Te koop
+34,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Elshof
Gemiddelde huizenprijs in Elshof
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 791.597
+2,7%
[ € 537.036 € 934.842 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 760.657[ € 523.938 € 918.578 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 775.969[ € 537.036 € 934.842 ]

Recent berekende huizenprijzen in Elshof

Huizenprijzen Elshof : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Elshof bedraagt in juni 2026 € 791.597. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elshof stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.321Sinds mei +0,3%
+€ 20.63112 maanden +2,7%
€ -12.06312 mnd vs. NL -1,6%
Elshof
Nederland

Duurste straten in Elshof

De duurste straat in Elshof is Rietbergweg met een gemiddelde huizenprijs van € 865.785. De meest betaalbare straat is Hamelweg (€ 618.417).

Duurste straten in Elshof
StraatGem. huizenprijs
  • Rietbergweg€ 865.785
  • de Wellenberg€ 854.418
  • Kappeweg€ 827.119
  • Duisterendijk€ 825.021
  • 't Nijenhuis€ 816.516
Meest betaalbare straten in Elshof
StraatGem. huizenprijs
  • Runneboomweg€ 510.133
  • Keizersweg€ 569.760
  • Stoombootweg€ 576.566
  • Schaarshoekweg€ 615.874
  • Hamelweg€ 618.417

Hoeveel wordt er overboden in Elshof?

In Elshof wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elshof bedraagt € 4.123 per m².

Is Elshof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 791.597 (€ 4.354 per m²) is Elshof in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Elshof
BetaalbaarDuur
€ 791.597[ € 550.462 € 951.160 ]

Huizenprijs vs Nederland
49% hoger[ € 791.597 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Elshof?

In Elshof staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 760.657 (€ 3.962 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elshof is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Elshof
Nederland
Verdeling woningtype
Elshof
Nederland

Veelgestelde vragen over Elshof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elshof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Elshof, Olst-Wijhe?
De gemiddelde huizenprijs in Elshof ligt in juni 2026 op € 791.597. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.123 per m². Daarmee is Elshof duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Elshof zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Elshof, Olst-Wijhe?
De woningmarkt in Elshof is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 791.597, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Elshof?
In Elshof wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 760.657 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 791.597. Overbieden is gebruikelijk in Elshof.
Is Elshof duur om te wonen?
Elshof is duurder dan gemiddeld in Olst-Wijhe, met een gemiddelde huizenprijs van € 791.597. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Elshof?
De duurste straat in Elshof is Rietbergweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 865.785. Andere dure straten zijn de Wellenberg (€ 854.418) en Kappeweg (€ 827.119). De meest betaalbare straat is Hamelweg (€ 618.417).
Is Elshof veilig?
Het aantal misdrijven in Elshof ligt met 27 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Olst-Wijhe (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Olst-Wijhe.