Huiswaardemeter

Woningwaarde Malijksepad 1B

9363AT Marum

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.759
+8,7%
[ € 295.468 – € 376.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.936[ € 313.439 – € 346.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.685[ € 324.409 – € 358.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Malijksepad 1B in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.759 (€ 2.708 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,7%
+€ 26.88112 maanden +8,7%
+€ 14.91512 mnd vs. NL +4,8%
Malijksepad 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.759 voor Malijksepad 1B in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malijksepad 1B in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.685. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.759.

Verwachte verkoopprijs Malijksepad 1B
€ 341.685[ € 324.409 – € 358.558 ]
Verkoper houdt over€ 336.676−€ 5.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.669+€ 8.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Malijksepad 1B in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.661 per m².

Verwachte vraagprijs Malijksepad 1B
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 329.936[ € 313.439 – € 346.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.661[ € 2.528 – € 2.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malijksepad 1B adviseren wij in een bod van € 341.685, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.936 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.759+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.685+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.769+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malijksepad 1B zal in bij een vraagprijs van € 329.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malijksepad 1B in Marum bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 335.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malijksepad 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.759
Verwachte verkoopprijs€ 341.685
Verwachte vraagprijs€ 329.936
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 45, 9363CW Marum
Kastanjelaan 45
1973 · 116 m²
€ 303.592
Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Straatbeeld van Zuiderbuuren 16, 9363HK Marum
Zuiderbuuren 16
1996 · 171 m²
€ 651.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.759 is Malijksepad 1B een van de meer betaalbare woningen in Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Malijksepad 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malijksepad 1B in Marum.

Wat is Malijksepad 1B in Marum waard?
Malijksepad 1B in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.759 (bandbreedte € 295.468 – € 376.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Malijksepad 1B in Marum?
De verwachte vraagprijs van Malijksepad 1B in Marum is in oktober 2026 € 329.936 (bandbreedte € 313.439 – € 346.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Malijksepad 1B in Marum?
Voor Malijksepad 1B adviseren wij een bod van € 341.685 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malijksepad 1B in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Malijksepad 1B in Marum bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malijksepad 1B in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malijksepad 1B in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malijksepad 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Malijksepad 1B ligt rond € 335.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malijksepad 1B?
Huishoudens in de buurt van Malijksepad 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.