Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 8

9363BG Marum

80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.569
+8,7%
[ € 226.661 – € 288.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.841[ € 240.199 – € 265.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.386[ € 249.086 – € 275.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 8 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.569 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,7%
+€ 20.62112 maanden +8,7%
+€ 11.44112 mnd vs. NL +4,8%
Rembrandtstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.569 voor Rembrandtstraat 8 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 8 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.386. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 257.569.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 8
€ 262.386[ € 249.086 – € 275.306 ]
Verkoper houdt over€ 258.250−€ 4.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.784+€ 7.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 8 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 8
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 252.841[ € 240.199 – € 265.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.002 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 8 adviseren wij in een bod van € 262.386, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.841 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.569+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.386+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.505+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 252.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 8 in Marum bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 257.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.569
Verwachte verkoopprijs€ 262.386
Verwachte vraagprijs€ 252.841
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 45, 9363CW Marum
Kastanjelaan 45
1973 · 116 m²
€ 303.592
Straatbeeld van Jakob Hansens de Boerstraat 14, 9365PM Niebert
Jakob Hansens de Boerstraat 14
1952 · 72 m²
€ 210.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.569 is Rembrandtstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 8 in Marum.

Wat is Rembrandtstraat 8 in Marum waard?
Rembrandtstraat 8 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.569 (bandbreedte € 226.661 – € 288.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 8 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 8 in Marum is in oktober 2026 € 252.841 (bandbreedte € 240.199 – € 265.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 8 in Marum?
Voor Rembrandtstraat 8 adviseren wij een bod van € 262.386 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 8 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 8 in Marum bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 8 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 8 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 8 ligt rond € 257.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.