Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindsterlaan 33C

9363EA Marum

267 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.304
+8,7%
[ € 627.708 – € 798.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.604[ € 670.324 – € 740.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.088[ € 685.071 – € 757.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindsterlaan 33C in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.304 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.943Sinds september +0,7%
+€ 57.10712 maanden +8,7%
+€ 31.68512 mnd vs. NL +4,8%
Lindsterlaan 33C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.304 voor Lindsterlaan 33C in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindsterlaan 33C in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.088. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.304.

Verwachte verkoopprijs Lindsterlaan 33C
€ 721.088[ € 685.071 – € 757.183 ]
Verkoper houdt over€ 711.906−€ 9.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.660+€ 16.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindsterlaan 33C in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Lindsterlaan 33C
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 705.604[ € 670.324 – € 740.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindsterlaan 33C adviseren wij in een bod van € 721.088, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 705.604 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.304+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.088+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.142+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindsterlaan 33C zal in bij een vraagprijs van € 705.604 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindsterlaan 33C in Marum bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 713.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 63
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindsterlaan 33C

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte874 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.304
Verwachte verkoopprijs€ 721.088
Verwachte vraagprijs€ 705.604
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderbuuren 16, 9363HK Marum
Zuiderbuuren 16
1996 · 171 m²
€ 651.374
Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Straatbeeld van Noorderweg 21, 9824PA Noordwijk
Noorderweg 21
2011 · 178 m²
€ 684.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindsterlaan 33C valt met een geschatte woningwaarde van € 713.304 duidelijk in het hogere segment van Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindsterlaan 33C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindsterlaan 33C in Marum.

Wat is Lindsterlaan 33C in Marum waard?
Lindsterlaan 33C in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.304 (bandbreedte € 627.708 – € 798.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindsterlaan 33C in Marum?
De verwachte vraagprijs van Lindsterlaan 33C in Marum is in oktober 2026 € 705.604 (bandbreedte € 670.324 – € 740.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindsterlaan 33C in Marum?
Voor Lindsterlaan 33C adviseren wij een bod van € 721.088 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindsterlaan 33C in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Lindsterlaan 33C in Marum bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindsterlaan 33C in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindsterlaan 33C in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 57.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindsterlaan 33C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Lindsterlaan 33C ligt rond € 713.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindsterlaan 33C?
Huishoudens in de buurt van Lindsterlaan 33C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.