Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornweg 70

9363EH Marum

417 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.438Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.828
+8,7%
[ € 527.849 – € 671.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.716[ € 561.180 – € 620.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.080[ € 578.577 – € 639.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornweg 70 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.828 (€ 1.438 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.157Sinds september +0,7%
+€ 48.02212 maanden +8,7%
+€ 26.64412 mnd vs. NL +4,8%
Hoornweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.828 voor Hoornweg 70 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornweg 70 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.080. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 599.828.

Verwachte verkoopprijs Hoornweg 70
€ 609.080[ € 578.577 – € 639.480 ]
Verkoper houdt over€ 601.130−€ 7.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.412+€ 14.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornweg 70 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.417 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornweg 70
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 590.716[ € 561.180 – € 620.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.417[ € 1.346 – € 1.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornweg 70 adviseren wij in een bod van € 609.080, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 590.716 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.828+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.080+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.534+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 590.716 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornweg 70 in Marum bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 599.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 53
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 99
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte417 m²
Perceeloppervlakte1.176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.828
Verwachte verkoopprijs€ 609.080
Verwachte vraagprijs€ 590.716
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderweg 3, 9363AJ Marum
Noorderweg 3
1975 · 297 m²
€ 662.183
Straatbeeld van De Olde Ee 17, 9362RC Boerakker
De Olde Ee 17
1985 · 298 m²
€ 507.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.828 duidelijk in het hogere segment van Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoornweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornweg 70 in Marum.

Wat is Hoornweg 70 in Marum waard?
Hoornweg 70 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.828 (bandbreedte € 527.849 – € 671.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornweg 70 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Hoornweg 70 in Marum is in oktober 2026 € 590.716 (bandbreedte € 561.180 – € 620.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornweg 70 in Marum?
Voor Hoornweg 70 adviseren wij een bod van € 609.080 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornweg 70 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornweg 70 in Marum bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornweg 70 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornweg 70 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 48.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hoornweg 70 ligt rond € 599.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornweg 70?
Huishoudens in de buurt van Hoornweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.