Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 11

9363GM Marum

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.723
+8,7%
[ € 410.716 – € 522.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.497[ € 436.522 – € 482.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.062[ € 450.054 – € 497.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 11 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.723 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.234Sinds september +0,7%
+€ 37.36612 maanden +8,7%
+€ 20.73212 mnd vs. NL +4,8%
Sportlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.723 voor Sportlaan 11 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 11 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.062. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 466.723.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 11
€ 474.062[ € 450.054 – € 497.429 ]
Verkoper houdt over€ 467.597−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.693+€ 11.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 11 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.213 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 11
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 459.497[ € 436.522 – € 482.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.213[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 11 adviseren wij in een bod van € 474.062, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.497 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.723+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.062+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.765+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 459.497 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 11 in Marum bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 466.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.723
Verwachte verkoopprijs€ 474.062
Verwachte vraagprijs€ 459.497
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 45, 9363CW Marum
Kastanjelaan 45
1973 · 116 m²
€ 303.592
Straatbeeld van Kruisweg 86, 9363AG Marum
Kruisweg 86
1935 · 117 m²
€ 350.193
Straatbeeld van Jakob Hansens de Boerstraat 6, 9365PM Niebert
Jakob Hansens de Boerstraat 6
1962 · 162 m²
€ 443.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.723 ligt Sportlaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 11 in Marum.

Wat is Sportlaan 11 in Marum waard?
Sportlaan 11 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.723 (bandbreedte € 410.716 – € 522.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 11 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 11 in Marum is in oktober 2026 € 459.497 (bandbreedte € 436.522 – € 482.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 11 in Marum?
Voor Sportlaan 11 adviseren wij een bod van € 474.062 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 11 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 11 in Marum bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 11 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 11 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 37.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 11 ligt rond € 466.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.