Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 16

9363GM Marum

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.239
+8,7%
[ € 396.210 – € 504.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.252[ € 421.089 – € 465.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.336[ € 434.564 – € 480.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 16 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.239 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.120Sinds september +0,7%
+€ 36.04612 maanden +8,7%
+€ 20.00012 mnd vs. NL +4,8%
Sportlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.239 voor Sportlaan 16 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 16 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.336. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 450.239.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 16
€ 457.336[ € 434.564 – € 480.308 ]
Verkoper houdt over€ 451.055−€ 6.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.633+€ 11.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 16 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.562 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 16
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 443.252[ € 421.089 – € 465.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.562[ € 2.434 – € 2.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 16 adviseren wij in een bod van € 457.336, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 443.252 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.239+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.336+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.203+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 443.252 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 16 in Marum bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 450.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.239
Verwachte verkoopprijs€ 457.336
Verwachte vraagprijs€ 443.252
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderbuuren 16, 9363HK Marum
Zuiderbuuren 16
1996 · 171 m²
€ 651.374
Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Straatbeeld van Noorderweg 3, 9363AJ Marum
Noorderweg 3
1975 · 297 m²
€ 662.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.239 zit Sportlaan 16 in het middensegment van Marum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 16 in Marum.

Wat is Sportlaan 16 in Marum waard?
Sportlaan 16 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.239 (bandbreedte € 396.210 – € 504.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 16 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 16 in Marum is in oktober 2026 € 443.252 (bandbreedte € 421.089 – € 465.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 16 in Marum?
Voor Sportlaan 16 adviseren wij een bod van € 457.336 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 16 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 16 in Marum bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 16 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 16 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 36.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 16 ligt rond € 450.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.