Woningwaarde De Ackeren 18

9363HD Marum

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.122
+8,7%
[ € 517.547 – € 658.697 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 581.673[ € 552.589 – € 610.757 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 594.644[ € 570.272 – € 630.301 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ackeren 18 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.122 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.076Sinds september +0,7%
+€ 47.08512 maanden +8,7%
+€ 26.12512 mnd vs. NL +4,8%
De Ackeren 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.122 voor De Ackeren 18 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ackeren 18 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.644. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 588.122.

Verwachte verkoopprijs De Ackeren 18
€ 594.644[ € 570.272 – € 630.301 ]
Verkoper houdt over€ 586.853−€ 7.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.687+€ 14.043 kosten koper

Verkoopprijs€ 594.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 586.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ackeren 18 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs De Ackeren 18
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 581.673[ € 552.589 – € 610.757 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.301 ]

Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ackeren 18 adviseren wij in een bod van € 594.644, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.673 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.122+1,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.644+2,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 624.376+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ackeren 18 zal in bij een vraagprijs van € 581.673 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ackeren 18 in Marum bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 588.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.032/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 52
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ackeren 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte1.043 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.122
Verwachte verkoopprijs€ 594.644
Verwachte vraagprijs€ 581.673
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ackeren 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.122 duidelijk in het hogere segment van Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Ackeren 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ackeren 18 in Marum.

Wat is De Ackeren 18 in Marum waard?
De Ackeren 18 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.122 (bandbreedte € 517.547 – € 658.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ackeren 18 in Marum?
De verwachte vraagprijs van De Ackeren 18 in Marum is in oktober 2026 € 581.673 (bandbreedte € 552.589 – € 610.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ackeren 18 in Marum?
Voor De Ackeren 18 adviseren wij een bod van € 594.644 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ackeren 18 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van De Ackeren 18 in Marum bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ackeren 18 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ackeren 18 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 47.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ackeren 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van De Ackeren 18 ligt rond € 588.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ackeren 18?
Huishoudens in de buurt van De Ackeren 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.