Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Ewsumstraat 50

9363JC Marum

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.111
+8,7%
[ € 296.658 – € 377.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.935[ € 314.388 – € 347.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.402[ € 326.020 – € 360.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Ewsumstraat 50 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.111 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,7%
+€ 26.98912 maanden +8,7%
+€ 14.97412 mnd vs. NL +4,8%
Van Ewsumstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.111 voor Van Ewsumstraat 50 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Ewsumstraat 50 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.402. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 337.111.

Verwachte verkoopprijs Van Ewsumstraat 50
€ 343.402[ € 326.020 – € 360.339 ]
Verkoper houdt over€ 338.375−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.420+€ 9.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Ewsumstraat 50 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Van Ewsumstraat 50
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 330.935[ € 314.388 – € 347.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Ewsumstraat 50 adviseren wij in een bod van € 343.402, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.935 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.111+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.402+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.572+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Ewsumstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 330.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Ewsumstraat 50 in Marum bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 337.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Ewsumstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.111
Verwachte verkoopprijs€ 343.402
Verwachte vraagprijs€ 330.935
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 45, 9363CW Marum
Kastanjelaan 45
1973 · 116 m²
€ 303.592
Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Straatbeeld van Zuiderbuuren 16, 9363HK Marum
Zuiderbuuren 16
1996 · 171 m²
€ 651.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.111 is Van Ewsumstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Ewsumstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Ewsumstraat 50 in Marum.

Wat is Van Ewsumstraat 50 in Marum waard?
Van Ewsumstraat 50 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.111 (bandbreedte € 296.658 – € 377.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Ewsumstraat 50 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Van Ewsumstraat 50 in Marum is in oktober 2026 € 330.935 (bandbreedte € 314.388 – € 347.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Ewsumstraat 50 in Marum?
Voor Van Ewsumstraat 50 adviseren wij een bod van € 343.402 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Ewsumstraat 50 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Ewsumstraat 50 in Marum bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Ewsumstraat 50 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Ewsumstraat 50 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Ewsumstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Van Ewsumstraat 50 ligt rond € 337.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Ewsumstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Van Ewsumstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.