Huiswaardemeter

Woningwaarde Jetske Tyaartsheerd 19

9363JD Marum

48 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 125.784
+8,7%
[ € 110.690 – € 140.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 123.230[ € 117.069 – € 129.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 128.391[ € 121.869 – € 134.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 125.784 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,7%
+€ 10.07012 maanden +8,7%
+€ 5.58712 mnd vs. NL +4,8%
Jetske Tyaartsheerd 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 125.784 voor Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 128.391. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 125.784.

Verwachte verkoopprijs Jetske Tyaartsheerd 19
€ 128.391[ € 121.869 – € 134.697 ]
Verkoper houdt over€ 125.729−€ 2.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 133.109+€ 4.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 128.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 125.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 123.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs Jetske Tyaartsheerd 19
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 123.230[ € 117.069 – € 129.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.439 – € 2.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jetske Tyaartsheerd 19 adviseren wij in een bod van € 128.391, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 123.230 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 125.784+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 128.391+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 134.811+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jetske Tyaartsheerd 19 zal in bij een vraagprijs van € 123.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum bedragen € 697 per maand bij een woningwaarde van € 125.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 326.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 615
OZB€ 11
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 697
Totaal betaald over 30 jaar€ 221.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jetske Tyaartsheerd 19

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 125.784
Verwachte verkoopprijs€ 128.391
Verwachte vraagprijs€ 123.230
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 45, 9363CW Marum
Kastanjelaan 45
1973 · 116 m²
€ 303.592
Straatbeeld van Kruisweg 86, 9363AG Marum
Kruisweg 86
1935 · 117 m²
€ 350.193
Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 125.784 is Jetske Tyaartsheerd 19 een van de meer betaalbare woningen in Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jetske Tyaartsheerd 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum.

Wat is Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum waard?
Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 125.784 (bandbreedte € 110.690 – € 140.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum is in oktober 2026 € 123.230 (bandbreedte € 117.069 – € 129.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum?
Voor Jetske Tyaartsheerd 19 adviseren wij een bod van € 128.391 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum bedragen € 697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 125.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 615 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jetske Tyaartsheerd 19 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 10.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jetske Tyaartsheerd 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Jetske Tyaartsheerd 19 ligt rond € 125.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jetske Tyaartsheerd 19?
Huishoudens in de buurt van Jetske Tyaartsheerd 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.