Huiswaardemeter

Woningwaarde Frima Steenhuis 17

9363JJ Marum

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.127
+8,7%
[ € 197.232 – € 251.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.541[ € 208.564 – € 230.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.808[ € 217.324 – € 240.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Frima Steenhuis 17 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.127 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,7%
+€ 17.94312 maanden +8,7%
+€ 9.95512 mnd vs. NL +4,8%
Frima Steenhuis 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.127 voor Frima Steenhuis 17 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frima Steenhuis 17 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.808. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 224.127.

Verwachte verkoopprijs Frima Steenhuis 17
€ 228.808[ € 217.324 – € 240.200 ]
Verkoper houdt over€ 225.041−€ 3.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.534+€ 6.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frima Steenhuis 17 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.645 per m².

Verwachte vraagprijs Frima Steenhuis 17
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 219.541[ € 208.564 – € 230.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.645[ € 2.513 – € 2.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frima Steenhuis 17 adviseren wij in een bod van € 228.808, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 219.541 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.127+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.808+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.248+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frima Steenhuis 17 zal in bij een vraagprijs van € 219.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frima Steenhuis 17 in Marum bedragen € 1.196 per maand bij een woningwaarde van € 224.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frima Steenhuis 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.127
Verwachte verkoopprijs€ 228.808
Verwachte vraagprijs€ 219.541
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 45, 9363CW Marum
Kastanjelaan 45
1973 · 116 m²
€ 303.592
Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Straatbeeld van Oosterweg 5B, 9824PC Noordwijk
Oosterweg 5B
1992 · 148 m²
€ 499.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.127 is Frima Steenhuis 17 een van de meer betaalbare woningen in Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frima Steenhuis 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frima Steenhuis 17 in Marum.

Wat is Frima Steenhuis 17 in Marum waard?
Frima Steenhuis 17 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.127 (bandbreedte € 197.232 – € 251.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frima Steenhuis 17 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Frima Steenhuis 17 in Marum is in oktober 2026 € 219.541 (bandbreedte € 208.564 – € 230.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Frima Steenhuis 17 in Marum?
Voor Frima Steenhuis 17 adviseren wij een bod van € 228.808 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frima Steenhuis 17 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Frima Steenhuis 17 in Marum bedragen € 1.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frima Steenhuis 17 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frima Steenhuis 17 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 17.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frima Steenhuis 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Frima Steenhuis 17 ligt rond € 224.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frima Steenhuis 17?
Huishoudens in de buurt van Frima Steenhuis 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.