Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 21

9363JT Marum

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.375
+8,7%
[ € 380.490 – € 484.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.728[ € 404.442 – € 447.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.125[ € 416.980 – € 460.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 21 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.375 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds september +0,7%
+€ 34.61612 maanden +8,7%
+€ 19.20612 mnd vs. NL +4,8%
Larikslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.375 voor Larikslaan 21 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 21 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.125. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 432.375.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 21
€ 439.125[ € 416.980 – € 460.871 ]
Verkoper houdt over€ 433.045−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.058+€ 10.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikslaan 21 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Larikslaan 21
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 425.728[ € 404.442 – € 447.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 21 adviseren wij in een bod van € 439.125, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.728 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.375+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.125+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.081+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 425.728 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 21 in Marum bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 432.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.375
Verwachte verkoopprijs€ 439.125
Verwachte vraagprijs€ 425.728
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Straatbeeld van Zuiderbuuren 16, 9363HK Marum
Zuiderbuuren 16
1996 · 171 m²
€ 651.374
Straatbeeld van Reling 4, 9365PV Niebert
Reling 4
1995 · 141 m²
€ 431.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.375 zit Larikslaan 21 in het middensegment van Marum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 21 in Marum.

Wat is Larikslaan 21 in Marum waard?
Larikslaan 21 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.375 (bandbreedte € 380.490 – € 484.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikslaan 21 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Larikslaan 21 in Marum is in oktober 2026 € 425.728 (bandbreedte € 404.442 – € 447.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 21 in Marum?
Voor Larikslaan 21 adviseren wij een bod van € 439.125 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 21 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 21 in Marum bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 21 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 21 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 34.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 21 ligt rond € 432.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.