Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 5

9363JT Marum

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.754
+8,7%
[ € 430.984 – € 548.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.415[ € 458.294 – € 506.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.204[ € 472.043 – € 521.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 5 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.754 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.394Sinds september +0,7%
+€ 39.20912 maanden +8,7%
+€ 21.75412 mnd vs. NL +4,8%
Larikslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.754 voor Larikslaan 5 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 5 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.204. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.754.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 5
€ 497.204[ € 472.043 – € 521.732 ]
Verkoper houdt over€ 490.485−€ 6.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.298+€ 12.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikslaan 5 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Larikslaan 5
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 482.415[ € 458.294 – € 506.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 5 adviseren wij in een bod van € 497.204, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.415 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.754+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.204+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.064+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 482.415 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 5 in Marum bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 489.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.754
Verwachte verkoopprijs€ 497.204
Verwachte vraagprijs€ 482.415
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Straatbeeld van Zuiderbuuren 16, 9363HK Marum
Zuiderbuuren 16
1996 · 171 m²
€ 651.374
Straatbeeld van Kastanjelaan 45, 9363CW Marum
Kastanjelaan 45
1973 · 116 m²
€ 303.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.754 ligt Larikslaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 5 in Marum.

Wat is Larikslaan 5 in Marum waard?
Larikslaan 5 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.754 (bandbreedte € 430.984 – € 548.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikslaan 5 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Larikslaan 5 in Marum is in oktober 2026 € 482.415 (bandbreedte € 458.294 – € 506.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 5 in Marum?
Voor Larikslaan 5 adviseren wij een bod van € 497.204 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 5 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 5 in Marum bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 5 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 5 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 39.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 5 ligt rond € 489.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.