Huiswaardemeter

Woningwaarde De Singel 24

9363KC Marum

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.050
+8,7%
[ € 548.284 – € 697.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.843[ € 586.001 – € 647.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.319[ € 597.721 – € 660.639 ]

Wat is mijn huis waard?

De Singel 24 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.050 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.318Sinds september +0,7%
+€ 49.88112 maanden +8,7%
+€ 27.67612 mnd vs. NL +4,8%
De Singel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.050 voor De Singel 24 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Singel 24 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.319. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 623.050.

Verwachte verkoopprijs De Singel 24
€ 629.319[ € 597.721 – € 660.639 ]
Verkoper houdt over€ 621.146−€ 8.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.055+€ 14.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Singel 24 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs De Singel 24
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 616.843[ € 586.001 – € 647.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Singel 24 adviseren wij in een bod van € 629.319, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 616.843 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.050+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.319+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.785+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Singel 24 zal in bij een vraagprijs van € 616.843 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Singel 24 in Marum bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 623.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.047
OZB€ 55
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Singel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte768 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.050
Verwachte verkoopprijs€ 629.319
Verwachte vraagprijs€ 616.843
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderbuuren 16, 9363HK Marum
Zuiderbuuren 16
1996 · 171 m²
€ 651.374
Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Straatbeeld van Kastanjelaan 45, 9363CW Marum
Kastanjelaan 45
1973 · 116 m²
€ 303.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Singel 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.050 duidelijk in het hogere segment van Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Singel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Singel 24 in Marum.

Wat is De Singel 24 in Marum waard?
De Singel 24 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.050 (bandbreedte € 548.284 – € 697.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Singel 24 in Marum?
De verwachte vraagprijs van De Singel 24 in Marum is in oktober 2026 € 616.843 (bandbreedte € 586.001 – € 647.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op De Singel 24 in Marum?
Voor De Singel 24 adviseren wij een bod van € 629.319 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Singel 24 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van De Singel 24 in Marum bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.047 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Singel 24 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Singel 24 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 49.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Singel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van De Singel 24 ligt rond € 623.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Singel 24?
Huishoudens in de buurt van De Singel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.