Huiswaardemeter

Woningwaarde Grietmansweg 27

9363KS Marum

344 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.992
+8,7%
[ € 623.033 – € 792.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.251[ € 666.188 – € 736.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.798[ € 678.846 – € 750.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Grietmansweg 27 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.992 (€ 2.058 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.906Sinds september +0,7%
+€ 56.68112 maanden +8,7%
+€ 31.44812 mnd vs. NL +4,8%
Grietmansweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.992 voor Grietmansweg 27 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grietmansweg 27 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.798. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 707.992.

Verwachte verkoopprijs Grietmansweg 27
€ 714.798[ € 678.846 – € 750.304 ]
Verkoper houdt over€ 705.685−€ 9.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.244+€ 16.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grietmansweg 27 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.039 per m².

Verwachte vraagprijs Grietmansweg 27
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 701.251[ € 666.188 – € 736.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.039[ € 1.937 – € 2.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grietmansweg 27 adviseren wij in een bod van € 714.798, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 701.251 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.992+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.798+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.538+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grietmansweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 701.251 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grietmansweg 27 in Marum bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 707.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 63
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grietmansweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte344 m²
Perceeloppervlakte999 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.992
Verwachte verkoopprijs€ 714.798
Verwachte vraagprijs€ 701.251
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderweg 21, 9824PA Noordwijk
Noorderweg 21
2011 · 178 m²
€ 684.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grietmansweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.992 duidelijk in het hogere segment van Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grietmansweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grietmansweg 27 in Marum.

Wat is Grietmansweg 27 in Marum waard?
Grietmansweg 27 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.992 (bandbreedte € 623.033 – € 792.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grietmansweg 27 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Grietmansweg 27 in Marum is in oktober 2026 € 701.251 (bandbreedte € 666.188 – € 736.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Grietmansweg 27 in Marum?
Voor Grietmansweg 27 adviseren wij een bod van € 714.798 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grietmansweg 27 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Grietmansweg 27 in Marum bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grietmansweg 27 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grietmansweg 27 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 56.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grietmansweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Grietmansweg 27 ligt rond € 707.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grietmansweg 27?
Huishoudens in de buurt van Grietmansweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.