Huiswaardemeter

Woningwaarde Hamrik 6A

9363TD Marum

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.941
+8,7%
[ € 513.868 – € 654.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.837[ € 546.095 – € 603.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.189[ € 563.570 – € 622.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Hamrik 6A in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.941 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds september +0,7%
+€ 46.75012 maanden +8,7%
+€ 25.93912 mnd vs. NL +4,8%
Hamrik 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.941 voor Hamrik 6A in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hamrik 6A in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.189. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 583.941.

Verwachte verkoopprijs Hamrik 6A
€ 593.189[ € 563.570 – € 622.894 ]
Verkoper houdt over€ 585.414−€ 7.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.203+€ 14.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hamrik 6A in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Hamrik 6A
Onder gem. in MarumBoven gem.
€ 574.837[ € 546.095 – € 603.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in Marum
€ 662.861[ € 295.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hamrik 6A adviseren wij in een bod van € 593.189, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.837 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.941+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.189+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.848+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hamrik 6A zal in bij een vraagprijs van € 574.837 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hamrik 6A in Marum bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 583.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 52
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hamrik 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.713 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.941
Verwachte verkoopprijs€ 593.189
Verwachte vraagprijs€ 574.837
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het noordoosten
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het noordoosten besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het noordoosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het noordoosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,3 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 2, 9364PW Nuis
Kerklaan 2
1976 · 175 m²
€ 457.987
Straatbeeld van Kastanjelaan 45, 9363CW Marum
Kastanjelaan 45
1973 · 116 m²
€ 303.592
Straatbeeld van Noorderweg 3, 9363AJ Marum
Noorderweg 3
1975 · 297 m²
€ 662.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.941 ligt Hamrik 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen in het noordoosten. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hamrik 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamrik 6A in Marum.

Wat is Hamrik 6A in Marum waard?
Hamrik 6A in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.941 (bandbreedte € 513.868 – € 654.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het noordoosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hamrik 6A in Marum?
De verwachte vraagprijs van Hamrik 6A in Marum is in oktober 2026 € 574.837 (bandbreedte € 546.095 – € 603.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Hamrik 6A in Marum?
Voor Hamrik 6A adviseren wij een bod van € 593.189 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hamrik 6A in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Hamrik 6A in Marum bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hamrik 6A in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hamrik 6A in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 46.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hamrik 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het noordoosten is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Hamrik 6A ligt rond € 583.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hamrik 6A?
Huishoudens in de buurt van Hamrik 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het noordoosten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.