Woningwaarde Garststraat 1

4021AB Maurik

236 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2010Bouwjaar

€ 5.125Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.209.617

+2,7%

[ € 1.064.463 – € 1.354.771 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.188.068[ € 1.128.665 – € 1.247.471 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.231.556[ € 1.169.297 – € 1.292.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Garststraat 1 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.209.617 (€ 5.125 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 32.07612 maanden +2,7%+2,7%

€ -13.54312 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Garststraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.209.617 voor Garststraat 1 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garststraat 1 in Maurik heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.231.556. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.209.617.

Verwachte verkoopprijs Garststraat 1

€ 1.231.556[ € 1.169.297 – € 1.292.380 ]

Verkoper houdt over€ 1.216.759−€ 14.797 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.258.337+€ 26.781 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.231.556

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.547

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.216.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garststraat 1 in Maurik heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.188.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.034 per m².

Verwachte vraagprijs Garststraat 1

Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.

€ 1.188.068[ € 1.128.665 – € 1.247.471 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.034[ € 4.782 – € 5.286 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maurik

€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garststraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.231.556, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.188.068 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.209.617+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.231.556+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.293.134+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garststraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.188.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garststraat 1 in Maurik bedragen € 6.146 per maand bij een woningwaarde van € 1.209.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.410.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.146/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.915

OZB€ 118

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.146

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.129.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Garststraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.650 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.209.617

Verwachte verkoopprijs€ 1.231.556

Verwachte vraagprijs€ 1.188.068

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→

PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (22%)

C (27%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garststraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.209.617 duidelijk in het hogere segment van Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Garststraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garststraat 1 in Maurik.

Wat is Garststraat 1 in Maurik waard?

Garststraat 1 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.209.617 (bandbreedte € 1.064.463 – € 1.354.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Garststraat 1 in Maurik?

De verwachte vraagprijs van Garststraat 1 in Maurik is in oktober 2026 € 1.188.068 (bandbreedte € 1.128.665 – € 1.247.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.125.

Hoeveel moet ik overbieden op Garststraat 1 in Maurik?

Voor Garststraat 1 adviseren wij een bod van € 1.231.556 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Garststraat 1 in Maurik?

De geschatte bruto maandlasten van Garststraat 1 in Maurik bedragen € 6.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.209.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.915 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Garststraat 1 in Maurik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Garststraat 1 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 32.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garststraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Garststraat 1 ligt rond € 1.209.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Garststraat 1?

Huishoudens in de buurt van Garststraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.