Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik

Woningwaarde Gravensteinerhof 6

4021VN Maurik

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.503
+2,7%
[ € 405.243 – € 515.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.173[ € 447.731 – € 494.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravensteinerhof 6 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.503 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.030Sinds september +0,2%
+€ 12.21112 maanden +2,7%
€ -5.15612 mnd vs. NL -1,2%
Gravensteinerhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.503 voor Gravensteinerhof 6 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravensteinerhof 6 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.173. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.503.

Verwachte verkoopprijs Gravensteinerhof 6
€ 472.173[ € 447.731 – € 494.861 ]
Verkoper houdt over€ 465.729−€ 6.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.766+€ 11.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.729

Wat is de vraagprijs?

Gravensteinerhof 6 in Maurik staat in te koop voor € 448.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Vraagprijs Gravensteinerhof 6
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravensteinerhof 6 adviseren wij in een bod van € 472.173, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 448.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.503+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.173+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.782+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravensteinerhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 448.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravensteinerhof 6 in Maurik bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 460.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravensteinerhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.503
Verwachte verkoopprijs€ 472.173
Vraagprijs€ 448.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravensteinerhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maurik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gravensteinerhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravensteinerhof 6 in Maurik.

Wat is Gravensteinerhof 6 in Maurik waard?
Gravensteinerhof 6 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.503 (bandbreedte € 405.243 – € 515.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de vraagprijs van Gravensteinerhof 6 in Maurik?
Gravensteinerhof 6 in Maurik staat in oktober 2026 te koop voor € 448.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravensteinerhof 6 in Maurik?
Voor Gravensteinerhof 6 adviseren wij een bod van € 472.173 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravensteinerhof 6 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Gravensteinerhof 6 in Maurik bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravensteinerhof 6 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravensteinerhof 6 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.211) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravensteinerhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Gravensteinerhof 6 ligt rond € 460.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravensteinerhof 6?
Huishoudens in de buurt van Gravensteinerhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.