Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnbandijk 145

4021AG Maurik

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.525
+2,7%
[ € 615.582 – € 783.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.577[ € 677.431 – € 748.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnbandijk 145 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.525 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,2%
+€ 18.55012 maanden +2,7%
€ -7.83212 mnd vs. NL -1,2%
Rijnbandijk 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.525 voor Rijnbandijk 145 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnbandijk 145 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.577. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 699.525.

Verwachte verkoopprijs Rijnbandijk 145
€ 713.577[ € 677.431 – € 748.739 ]
Verkoper houdt over€ 704.478−€ 9.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.999+€ 16.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnbandijk 145 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnbandijk 145
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.783 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnbandijk 145 adviseren wij in een bod van € 713.577, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.525+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.577+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.256+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnbandijk 145 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnbandijk 145 in Maurik bedragen € 3.587 per maand bij een woningwaarde van € 699.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.421
OZB€ 68
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnbandijk 145

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.525
Verwachte verkoopprijs€ 713.577
Verwachte vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Straatbeeld van Ganzert 28, 4024BS Eck en Wiel
Ganzert 28
1910 · 184 m²
€ 751.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijnbandijk 145 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.525 duidelijk in het hogere segment van Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijnbandijk 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnbandijk 145 in Maurik.

Wat is Rijnbandijk 145 in Maurik waard?
Rijnbandijk 145 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.525 (bandbreedte € 615.582 – € 783.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnbandijk 145 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Rijnbandijk 145 in Maurik is in oktober 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnbandijk 145 in Maurik?
Voor Rijnbandijk 145 adviseren wij een bod van € 713.577 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnbandijk 145 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnbandijk 145 in Maurik bedragen € 3.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.421 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnbandijk 145 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnbandijk 145 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnbandijk 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Rijnbandijk 145 ligt rond € 699.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnbandijk 145?
Huishoudens in de buurt van Rijnbandijk 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.