Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 29b

4021CA Maurik

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.530
+2,7%
[ € 708.866 – € 902.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.394[ € 751.824 – € 830.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.919[ € 778.890 – € 860.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 29b in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.530 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,2%
+€ 21.36112 maanden +2,7%
€ -9.01912 mnd vs. NL -1,2%
Parkstraat 29b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.530 voor Parkstraat 29b in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 29b in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.919. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 805.530.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 29b
€ 819.919[ € 778.890 – € 860.879 ]
Verkoper houdt over€ 809.650−€ 10.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.467+€ 18.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 29b in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.683 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 29b
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 791.394[ € 751.824 – € 830.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.683[ € 4.449 – € 4.917 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 29b adviseren wij in een bod van € 819.919, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 791.394 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.530+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.919+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.915+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 29b zal in bij een vraagprijs van € 791.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 29b in Maurik bedragen € 4.115 per maand bij een woningwaarde van € 805.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.939
OZB€ 79
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 29b

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte1.405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.530
Verwachte verkoopprijs€ 819.919
Verwachte vraagprijs€ 791.394
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rijswijk
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rijswijk besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rijswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Rijswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 29b valt met een geschatte woningwaarde van € 805.530 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Rijswijk. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 29b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 29b in Maurik.

Wat is Parkstraat 29b in Maurik waard?
Parkstraat 29b in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.530 (bandbreedte € 708.866 – € 902.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rijswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 29b in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 29b in Maurik is in oktober 2026 € 791.394 (bandbreedte € 751.824 – € 830.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 29b in Maurik?
Voor Parkstraat 29b adviseren wij een bod van € 819.919 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 29b in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 29b in Maurik bedragen € 4.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.939 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 29b in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 29b in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 21.361) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 29b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rijswijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 29b ligt rond € 805.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 29b?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 29b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rijswijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.