Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievit 20

4021JD Maurik

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.701
+2,7%
[ € 582.297 – € 741.105 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 648.000[ € 615.600 – € 680.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.993[ € 640.840 – € 708.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievit 20 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.701 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds september +0,2%
+€ 17.54712 maanden +2,7%
€ -7.40812 mnd vs. NL -1,2%
Kievit 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.701 voor Kievit 20 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievit 20 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.993. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 661.701.

Verwachte verkoopprijs Kievit 20
€ 674.993[ € 640.840 – € 708.296 ]
Verkoper houdt over€ 666.318−€ 8.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.643+€ 15.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.318

Wat is de vraagprijs?

Kievit 20 in Maurik staat in te koop voor € 648.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Vraagprijs Kievit 20
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 648.000[ € 615.600 – € 680.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievit 20 adviseren wij in een bod van € 674.993, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 648.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.701+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.993+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.743+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievit 20 zal in bij een vraagprijs van € 648.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievit 20 in Maurik bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 661.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236
OZB€ 65
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievit 20

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.701
Verwachte verkoopprijs€ 674.993
Vraagprijs€ 648.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.701 ligt Kievit 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kievit 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievit 20 in Maurik.

Wat is Kievit 20 in Maurik waard?
Kievit 20 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.701 (bandbreedte € 582.297 – € 741.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de vraagprijs van Kievit 20 in Maurik?
Kievit 20 in Maurik staat in oktober 2026 te koop voor € 648.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievit 20 in Maurik?
Voor Kievit 20 adviseren wij een bod van € 674.993 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievit 20 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Kievit 20 in Maurik bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievit 20 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievit 20 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievit 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Kievit 20 ligt rond € 661.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievit 20?
Huishoudens in de buurt van Kievit 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.