Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel

Woningwaarde Hellenbergstraat 5

4024HD Eck en Wiel

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.213
+1,8%
[ € 537.867 – € 684.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.876[ € 568.932 – € 628.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.804[ € 592.258 – € 654.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.213 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds mei +0,2%
+€ 10.93312 maanden +1,8%
€ -14.52312 mnd vs. NL -2,4%
Hellenbergstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.213 voor Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.804. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 611.213.

Verwachte verkoopprijs Hellenbergstraat 5
€ 623.804[ € 592.258 – € 654.602 ]
Verkoper houdt over€ 615.692−€ 8.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.430+€ 14.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs Hellenbergstraat 5
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 598.876[ € 568.932 – € 628.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.719 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 787.333[ € 395.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellenbergstraat 5 adviseren wij in een bod van € 623.804, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.876 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.213+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.804+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.994+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellenbergstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 598.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 611.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellenbergstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.213
Verwachte verkoopprijs€ 623.804
Verwachte vraagprijs€ 598.876
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 305.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.213 ligt Hellenbergstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eck en Wiel. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hellenbergstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel.

Wat is Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel waard?
Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.213 (bandbreedte € 537.867 – € 684.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel is in juni 2026 € 598.876 (bandbreedte € 568.932 – € 628.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel?
Voor Hellenbergstraat 5 adviseren wij een bod van € 623.804 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 10.933) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellenbergstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Hellenbergstraat 5 ligt rond € 611.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellenbergstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hellenbergstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.