Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel

Woningwaarde Hellenbergstraat 5

4024HD Eck en Wiel

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.980
+2,1%
[ € 543.822 – € 692.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.507[ € 575.232 – € 635.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.710[ € 598.817 – € 661.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 617.980 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds juli +0,2%
+€ 12.44612 maanden +2,1%
€ -8.94212 mnd vs. NL -1,5%
Hellenbergstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.980 voor Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.710. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 617.980.

Verwachte verkoopprijs Hellenbergstraat 5
€ 630.710[ € 598.817 – € 661.849 ]
Verkoper houdt over€ 622.522−€ 8.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.474+€ 14.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Verwachte vraagprijs Hellenbergstraat 5
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 605.507[ € 575.232 – € 635.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.760 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 685.141[ € 100.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellenbergstraat 5 adviseren wij in een bod van € 630.710, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 605.507 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.980+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.710+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.246+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellenbergstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 605.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 617.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 60
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellenbergstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.980
Verwachte verkoopprijs€ 630.710
Verwachte vraagprijs€ 605.507
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellenbergstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.980 duidelijk in het hogere segment van Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hellenbergstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel.

Wat is Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel waard?
Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.980 (bandbreedte € 543.822 – € 692.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel is in augustus 2026 € 605.507 (bandbreedte € 575.232 – € 635.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel?
Voor Hellenbergstraat 5 adviseren wij een bod van € 630.710 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellenbergstraat 5 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellenbergstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Hellenbergstraat 5 ligt rond € 617.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellenbergstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hellenbergstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.