Woningwaarde Parkstraat 9

4021CA Maurik

125 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 4.705Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 588.112

+2,7%

[ € 517.539 – € 658.685 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 573.495[ € 544.820 – € 602.170 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 603.102[ € 572.606 – € 632.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 9 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.112 (€ 4.705 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.316Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 15.59512 maanden +2,7%+2,7%

€ -6.58512 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Parkstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.112 voor Parkstraat 9 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 9 in Maurik heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 603.102. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.112.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 9

€ 603.102[ € 572.606 – € 632.881 ]

Verkoper houdt over€ 595.218−€ 7.884 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.314+€ 14.212 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.102

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.634

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 9 in Maurik heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 573.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 9

Onder gem. in MaurikBoven gem.

€ 573.495[ € 544.820 – € 602.170 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.588[ € 4.359 – € 4.817 ]

Gem. vraagprijs in Maurik

€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 603.102, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.495 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.112+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 603.102+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.257+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 573.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 9 in Maurik bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 588.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 788.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.020/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876

OZB€ 57

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.020

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte1.990 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.112

Verwachte verkoopprijs€ 603.102

Verwachte vraagprijs€ 573.495

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik

PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.112 zit Parkstraat 9 in het middensegment van Verspreide huizen Maurik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 9 in Maurik.

Wat is Parkstraat 9 in Maurik waard?

Parkstraat 9 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.112 (bandbreedte € 517.539 – € 658.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 9 in Maurik?

De verwachte vraagprijs van Parkstraat 9 in Maurik is in oktober 2026 € 573.495 (bandbreedte € 544.820 – € 602.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.705.

Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 9 in Maurik?

Voor Parkstraat 9 adviseren wij een bod van € 603.102 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 9 in Maurik?

De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 9 in Maurik bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 9 in Maurik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parkstraat 9 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.595) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 9 ligt rond € 588.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Parkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.