Huiswaardemeter

Woningwaarde Wulpstraat 20

4021EW Maurik

Te koop
199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.946
+1,8%
[ € 668.752 – € 851.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.846[ € 736.060 – € 813.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Wulpstraat 20 in Maurik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.946 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds mei +0,2%
+€ 13.59312 maanden +1,8%
€ -18.05712 mnd vs. NL -2,4%
Wulpstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.946 voor Wulpstraat 20 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wulpstraat 20 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.846. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 759.946.

Verwachte verkoopprijs Wulpstraat 20
€ 774.846[ € 736.060 – € 813.540 ]
Verkoper houdt over€ 765.073−€ 9.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.493+€ 17.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.073

Wat is de vraagprijs?

Wulpstraat 20 in Maurik staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Vraagprijs Wulpstraat 20
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 711.800[ € 395.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wulpstraat 20 adviseren wij in een bod van € 774.846, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.946+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.846+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.588+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wulpstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wulpstraat 20 in Maurik bedragen € 3.774 per maand bij een woningwaarde van € 759.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wulpstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.946
Verwachte verkoopprijs€ 774.846
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzert 38, 4031KC Ingen
Ganzert 38
1968 · 113 m²
€ 538.371
Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 125 m²
€ 435.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wulpstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.946 duidelijk in het hogere segment van Maurik. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wulpstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wulpstraat 20 in Maurik.

Wat is Wulpstraat 20 in Maurik waard?
Wulpstraat 20 in Maurik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.946 (bandbreedte € 668.752 – € 851.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de vraagprijs van Wulpstraat 20 in Maurik?
Wulpstraat 20 in Maurik staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Wulpstraat 20 in Maurik?
Voor Wulpstraat 20 adviseren wij een bod van € 774.846 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wulpstraat 20 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Wulpstraat 20 in Maurik bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wulpstraat 20 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wulpstraat 20 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 13.593) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wulpstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Wulpstraat 20 ligt rond € 759.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wulpstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Wulpstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.