Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooge Waard 15

4021GX Maurik

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.592
+2,7%
[ € 356.921 – € 454.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.700[ € 375.915 – € 415.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.732[ € 394.711 – € 436.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Waard 15 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.592 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds september +0,2%
+€ 10.75512 maanden +2,7%
€ -4.54112 mnd vs. NL -1,2%
Hooge Waard 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.592 voor Hooge Waard 15 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Waard 15 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.732. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.592.

Verwachte verkoopprijs Hooge Waard 15
€ 415.732[ € 394.711 – € 436.259 ]
Verkoper houdt over€ 409.909−€ 5.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.197+€ 10.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Waard 15 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Waard 15
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 395.700[ € 375.915 – € 415.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Waard 15 adviseren wij in een bod van € 415.732, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.700 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.592+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.732+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.519+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Waard 15 zal in bij een vraagprijs van € 395.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Waard 15 in Maurik bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 405.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Waard 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.592
Verwachte verkoopprijs€ 415.732
Verwachte vraagprijs€ 395.700
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooge Waard 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maurik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hooge Waard 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Waard 15 in Maurik.

Wat is Hooge Waard 15 in Maurik waard?
Hooge Waard 15 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.592 (bandbreedte € 356.921 – € 454.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Waard 15 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Hooge Waard 15 in Maurik is in oktober 2026 € 395.700 (bandbreedte € 375.915 – € 415.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Waard 15 in Maurik?
Voor Hooge Waard 15 adviseren wij een bod van € 415.732 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooge Waard 15 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Hooge Waard 15 in Maurik bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Waard 15 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooge Waard 15 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Waard 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Waard 15 ligt rond € 405.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooge Waard 15?
Huishoudens in de buurt van Hooge Waard 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.