Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooge Waard 2

4021GX Maurik

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.702
+2,7%
[ € 599.898 – € 763.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.262[ € 634.849 – € 701.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.413[ € 660.243 – € 729.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Waard 2 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.702 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,2%
+€ 18.07712 maanden +2,7%
€ -7.63312 mnd vs. NL -1,2%
Hooge Waard 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.702 voor Hooge Waard 2 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Waard 2 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.413. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.702.

Verwachte verkoopprijs Hooge Waard 2
€ 695.413[ € 660.243 – € 729.742 ]
Verkoper houdt over€ 686.513−€ 8.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.471+€ 16.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Waard 2 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Waard 2
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 668.262[ € 634.849 – € 701.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.067 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Waard 2 adviseren wij in een bod van € 695.413, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 668.262 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.702+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.413+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.184+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Waard 2 zal in bij een vraagprijs van € 668.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Waard 2 in Maurik bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 681.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 67
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Waard 2

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.702
Verwachte verkoopprijs€ 695.413
Verwachte vraagprijs€ 668.262
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooge Waard 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.702 duidelijk in het hogere segment van Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooge Waard 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Waard 2 in Maurik.

Wat is Hooge Waard 2 in Maurik waard?
Hooge Waard 2 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.702 (bandbreedte € 599.898 – € 763.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Waard 2 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Hooge Waard 2 in Maurik is in oktober 2026 € 668.262 (bandbreedte € 634.849 – € 701.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Waard 2 in Maurik?
Voor Hooge Waard 2 adviseren wij een bod van € 695.413 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooge Waard 2 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Hooge Waard 2 in Maurik bedragen € 3.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Waard 2 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooge Waard 2 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.077) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Waard 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Waard 2 ligt rond € 681.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooge Waard 2?
Huishoudens in de buurt van Hooge Waard 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.