Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwelkade 15

4021GZ Maurik

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.715
+2,7%
[ € 595.509 – € 757.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.772[ € 629.633 – € 695.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.951[ € 656.078 – € 725.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwelkade 15 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.715 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,2%
+€ 17.94512 maanden +2,7%
€ -7.57712 mnd vs. NL -1,2%
Kwelkade 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.715 voor Kwelkade 15 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwelkade 15 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.951. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 676.715.

Verwachte verkoopprijs Kwelkade 15
€ 690.951[ € 656.078 – € 725.139 ]
Verkoper houdt over€ 682.101−€ 8.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.920+€ 15.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwelkade 15 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Kwelkade 15
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 662.772[ € 629.633 – € 695.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwelkade 15 adviseren wij in een bod van € 690.951, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 662.772 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.715+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.951+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.499+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwelkade 15 zal in bij een vraagprijs van € 662.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwelkade 15 in Maurik bedragen € 3.478 per maand bij een woningwaarde van € 676.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwelkade 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.715
Verwachte verkoopprijs€ 690.951
Verwachte vraagprijs€ 662.772
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwelkade 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.715 duidelijk in het hogere segment van Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kwelkade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwelkade 15 in Maurik.

Wat is Kwelkade 15 in Maurik waard?
Kwelkade 15 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.715 (bandbreedte € 595.509 – € 757.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwelkade 15 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Kwelkade 15 in Maurik is in oktober 2026 € 662.772 (bandbreedte € 629.633 – € 695.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwelkade 15 in Maurik?
Voor Kwelkade 15 adviseren wij een bod van € 690.951 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwelkade 15 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Kwelkade 15 in Maurik bedragen € 3.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwelkade 15 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwelkade 15 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.945) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwelkade 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kwelkade 15 ligt rond € 676.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwelkade 15?
Huishoudens in de buurt van Kwelkade 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.