Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwelkade 17

4021GZ Maurik

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.723
+2,7%
[ € 615.756 – € 783.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.297[ € 651.032 – € 719.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.452[ € 678.375 – € 749.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwelkade 17 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.723 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,2%
+€ 18.55512 maanden +2,7%
€ -7.83412 mnd vs. NL -1,2%
Kwelkade 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.723 voor Kwelkade 17 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwelkade 17 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.452. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 699.723.

Verwachte verkoopprijs Kwelkade 17
€ 714.452[ € 678.375 – € 749.784 ]
Verkoper houdt over€ 705.343−€ 9.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.891+€ 16.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwelkade 17 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.257 per m².

Verwachte vraagprijs Kwelkade 17
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 685.297[ € 651.032 – € 719.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.257[ € 4.044 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwelkade 17 adviseren wij in een bod van € 714.452, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 685.297 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.723+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.452+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.175+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwelkade 17 zal in bij een vraagprijs van € 685.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwelkade 17 in Maurik bedragen € 3.585 per maand bij een woningwaarde van € 699.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.422
OZB€ 68
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwelkade 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.723
Verwachte verkoopprijs€ 714.452
Verwachte vraagprijs€ 685.297
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwelkade 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.723 duidelijk in het hogere segment van Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kwelkade 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwelkade 17 in Maurik.

Wat is Kwelkade 17 in Maurik waard?
Kwelkade 17 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.723 (bandbreedte € 615.756 – € 783.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwelkade 17 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Kwelkade 17 in Maurik is in oktober 2026 € 685.297 (bandbreedte € 651.032 – € 719.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwelkade 17 in Maurik?
Voor Kwelkade 17 adviseren wij een bod van € 714.452 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwelkade 17 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Kwelkade 17 in Maurik bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.422 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwelkade 17 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwelkade 17 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.555) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwelkade 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kwelkade 17 ligt rond € 699.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwelkade 17?
Huishoudens in de buurt van Kwelkade 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.