Huiswaardemeter

Woningwaarde Mentestraat 16

4021HE Maurik

147 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.259
+2,7%
[ € 471.908 – € 600.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.720[ € 496.584 – € 548.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.147[ € 522.406 – € 577.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Mentestraat 16 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.259 (€ 3.648 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,2%
+€ 14.22012 maanden +2,7%
€ -6.00412 mnd vs. NL -1,2%
Mentestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.259 voor Mentestraat 16 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mentestraat 16 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.147. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 536.259.

Verwachte verkoopprijs Mentestraat 16
€ 550.147[ € 522.406 – € 577.397 ]
Verkoper houdt over€ 542.845−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.300+€ 13.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mentestraat 16 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Mentestraat 16
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 522.720[ € 496.584 – € 548.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mentestraat 16 adviseren wij in een bod van € 550.147, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 522.720 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.259+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.147+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.654+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mentestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 522.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mentestraat 16 in Maurik bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 536.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mentestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.259
Verwachte verkoopprijs€ 550.147
Verwachte vraagprijs€ 522.720
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Straatbeeld van Ganzert 28, 4024BS Eck en Wiel
Ganzert 28
1910 · 184 m²
€ 751.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mentestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Maurik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mentestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mentestraat 16 in Maurik.

Wat is Mentestraat 16 in Maurik waard?
Mentestraat 16 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.259 (bandbreedte € 471.908 – € 600.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mentestraat 16 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Mentestraat 16 in Maurik is in oktober 2026 € 522.720 (bandbreedte € 496.584 – € 548.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Mentestraat 16 in Maurik?
Voor Mentestraat 16 adviseren wij een bod van € 550.147 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mentestraat 16 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Mentestraat 16 in Maurik bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mentestraat 16 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mentestraat 16 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.220) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mentestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Mentestraat 16 ligt rond € 536.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mentestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Mentestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.