Huiswaardemeter

Woningwaarde Homoetsestraat 20

4021HH Maurik

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.534
+2,7%
[ € 414.070 – € 526.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.046[ € 436.094 – € 481.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.309[ € 457.899 – € 506.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Homoetsestraat 20 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.534 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,2%
+€ 12.47712 maanden +2,7%
€ -5.26912 mnd vs. NL -1,2%
Homoetsestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.534 voor Homoetsestraat 20 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Homoetsestraat 20 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.309. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.534.

Verwachte verkoopprijs Homoetsestraat 20
€ 482.309[ € 457.899 – € 506.098 ]
Verkoper houdt over€ 475.754−€ 6.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.105+€ 11.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Homoetsestraat 20 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.684 per m².

Verwachte vraagprijs Homoetsestraat 20
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 459.046[ € 436.094 – € 481.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.684[ € 4.450 – € 4.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Homoetsestraat 20 adviseren wij in een bod van € 482.309, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 459.046 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.534+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.309+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.424+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Homoetsestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 459.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Homoetsestraat 20 in Maurik bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 470.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Homoetsestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.534
Verwachte verkoopprijs€ 482.309
Verwachte vraagprijs€ 459.046
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Straatbeeld van Hoekenburgplein 9, 4023AS Rijswijk (GLD)
Hoekenburgplein 9
1958 · 82 m²
€ 347.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Homoetsestraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maurik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Homoetsestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Homoetsestraat 20 in Maurik.

Wat is Homoetsestraat 20 in Maurik waard?
Homoetsestraat 20 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.534 (bandbreedte € 414.070 – € 526.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Homoetsestraat 20 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Homoetsestraat 20 in Maurik is in oktober 2026 € 459.046 (bandbreedte € 436.094 – € 481.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Homoetsestraat 20 in Maurik?
Voor Homoetsestraat 20 adviseren wij een bod van € 482.309 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Homoetsestraat 20 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Homoetsestraat 20 in Maurik bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Homoetsestraat 20 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Homoetsestraat 20 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Homoetsestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Homoetsestraat 20 ligt rond € 470.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Homoetsestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Homoetsestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.