Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eendrachtstraat 11, 4021GC Maurik

Woningwaarde Eendrachtstraat 11

4021GC Maurik

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.830
+1,8%
[ € 275.290 – € 350.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.206[ € 288.996 – € 319.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.699[ € 305.469 – € 337.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Eendrachtstraat 11 in Maurik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.830 (€ 5.046 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 700Sinds mei +0,2%
+€ 5.59612 maanden +1,8%
€ -7.43312 mnd vs. NL -2,4%
Eendrachtstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.830 voor Eendrachtstraat 11 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eendrachtstraat 11 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.699. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.830.

Verwachte verkoopprijs Eendrachtstraat 11
€ 321.699[ € 305.469 – € 337.623 ]
Verkoper houdt over€ 316.910−€ 4.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.283+€ 8.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eendrachtstraat 11 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.907 per m².

Verwachte vraagprijs Eendrachtstraat 11
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 304.206[ € 288.996 – € 319.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.907[ € 4.661 – € 5.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 711.800[ € 395.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eendrachtstraat 11 adviseren wij in een bod van € 321.699, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.206 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.830+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.699+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.784+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eendrachtstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 304.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eendrachtstraat 11 in Maurik bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 312.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eendrachtstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.830
Verwachte verkoopprijs€ 321.699
Verwachte vraagprijs€ 304.206
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbesstraat 5, 4021XA Maurik
Lijsterbesstraat 5
1965 · 86 m²
€ 334.138
Straatbeeld van Hoekenburgplein 9, 4023AS Rijswijk (GLD)
Hoekenburgplein 9
1958 · 82 m²
€ 343.634
Straatbeeld van Ganzert 38, 4031KC Ingen
Ganzert 38
1968 · 113 m²
€ 538.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.830 is Eendrachtstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Maurik. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eendrachtstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eendrachtstraat 11 in Maurik.

Wat is Eendrachtstraat 11 in Maurik waard?
Eendrachtstraat 11 in Maurik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.830 (bandbreedte € 275.290 – € 350.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eendrachtstraat 11 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Eendrachtstraat 11 in Maurik is in juni 2026 € 304.206 (bandbreedte € 288.996 – € 319.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Eendrachtstraat 11 in Maurik?
Voor Eendrachtstraat 11 adviseren wij een bod van € 321.699 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eendrachtstraat 11 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Eendrachtstraat 11 in Maurik bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eendrachtstraat 11 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eendrachtstraat 11 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 5.596) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eendrachtstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Eendrachtstraat 11 ligt rond € 312.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eendrachtstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Eendrachtstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.