Huiswaardemeter

Woningwaarde Homoetsestraat 6

4021HH Maurik

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.432
+2,7%
[ € 489.660 – € 623.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.364[ € 515.246 – € 569.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.864[ € 542.039 – € 599.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Homoetsestraat 6 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.432 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds september +0,2%
+€ 14.75512 maanden +2,7%
€ -6.23012 mnd vs. NL -1,2%
Homoetsestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.432 voor Homoetsestraat 6 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Homoetsestraat 6 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.864. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 556.432.

Verwachte verkoopprijs Homoetsestraat 6
€ 570.864[ € 542.039 – € 599.095 ]
Verkoper houdt over€ 563.334−€ 7.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.431+€ 13.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Homoetsestraat 6 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Homoetsestraat 6
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 542.364[ € 515.246 – € 569.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Homoetsestraat 6 adviseren wij in een bod van € 570.864, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 542.364 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.432+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.864+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.407+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Homoetsestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 542.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Homoetsestraat 6 in Maurik bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 556.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Homoetsestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.432
Verwachte verkoopprijs€ 570.864
Verwachte vraagprijs€ 542.364
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.432 ligt Homoetsestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Homoetsestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Homoetsestraat 6 in Maurik.

Wat is Homoetsestraat 6 in Maurik waard?
Homoetsestraat 6 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.432 (bandbreedte € 489.660 – € 623.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Homoetsestraat 6 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Homoetsestraat 6 in Maurik is in oktober 2026 € 542.364 (bandbreedte € 515.246 – € 569.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Homoetsestraat 6 in Maurik?
Voor Homoetsestraat 6 adviseren wij een bod van € 570.864 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Homoetsestraat 6 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Homoetsestraat 6 in Maurik bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Homoetsestraat 6 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Homoetsestraat 6 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Homoetsestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Homoetsestraat 6 ligt rond € 556.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Homoetsestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Homoetsestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.