Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijs 19

4021JC Maurik

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.068
+2,7%
[ € 505.180 – € 642.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.868[ € 531.875 – € 587.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.628[ € 559.001 – € 617.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijs 19 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.068 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds september +0,2%
+€ 15.22312 maanden +2,7%
€ -6.42712 mnd vs. NL -1,2%
Patrijs 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.068 voor Patrijs 19 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijs 19 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.628. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.068.

Verwachte verkoopprijs Patrijs 19
€ 588.628[ € 559.001 – € 617.842 ]
Verkoper houdt over€ 580.903−€ 7.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.551+€ 13.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijs 19 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijs 19
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 559.868[ € 531.875 – € 587.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.882 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijs 19 adviseren wij in een bod van € 588.628, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 559.868 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.068+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.628+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.059+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijs 19 zal in bij een vraagprijs van € 559.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijs 19 in Maurik bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 574.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijs 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.068
Verwachte verkoopprijs€ 588.628
Verwachte vraagprijs€ 559.868
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.068 zit Patrijs 19 in het middensegment van Verspreide huizen Maurik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Patrijs 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijs 19 in Maurik.

Wat is Patrijs 19 in Maurik waard?
Patrijs 19 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.068 (bandbreedte € 505.180 – € 642.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijs 19 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Patrijs 19 in Maurik is in oktober 2026 € 559.868 (bandbreedte € 531.875 – € 587.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijs 19 in Maurik?
Voor Patrijs 19 adviseren wij een bod van € 588.628 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijs 19 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijs 19 in Maurik bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijs 19 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijs 19 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijs 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Patrijs 19 ligt rond € 574.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijs 19?
Huishoudens in de buurt van Patrijs 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.