Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievit 70

4021JD Maurik

188 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.625
+2,7%
[ € 576.070 – € 733.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.200[ € 609.140 – € 673.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.331[ € 634.724 – € 701.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievit 70 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.625 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,2%
+€ 17.35912 maanden +2,7%
€ -7.32912 mnd vs. NL -1,2%
Kievit 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.625 voor Kievit 70 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievit 70 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.331. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 654.625.

Verwachte verkoopprijs Kievit 70
€ 668.331[ € 634.724 – € 701.537 ]
Verkoper houdt over€ 659.729−€ 8.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.848+€ 15.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievit 70 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Kievit 70
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 641.200[ € 609.140 – € 673.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.411[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievit 70 adviseren wij in een bod van € 668.331, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.200 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.625+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.331+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.748+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievit 70 zal in bij een vraagprijs van € 641.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievit 70 in Maurik bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 654.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.201
OZB€ 64
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievit 70

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.625
Verwachte verkoopprijs€ 668.331
Verwachte vraagprijs€ 641.200
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.625 ligt Kievit 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kievit 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievit 70 in Maurik.

Wat is Kievit 70 in Maurik waard?
Kievit 70 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.625 (bandbreedte € 576.070 – € 733.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievit 70 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Kievit 70 in Maurik is in oktober 2026 € 641.200 (bandbreedte € 609.140 – € 673.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievit 70 in Maurik?
Voor Kievit 70 adviseren wij een bod van € 668.331 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievit 70 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Kievit 70 in Maurik bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.201 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievit 70 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievit 70 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievit 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Kievit 70 ligt rond € 654.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievit 70?
Huishoudens in de buurt van Kievit 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.