Huiswaardemeter

Woningwaarde Pippelinghof 10

4021VD Maurik

Te koop
156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.228
+2,7%
[ € 522.921 – € 665.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.004[ € 578.103 – € 638.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Pippelinghof 10 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.228 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,2%
+€ 15.75812 maanden +2,7%
€ -6.65312 mnd vs. NL -1,2%
Pippelinghof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.228 voor Pippelinghof 10 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pippelinghof 10 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.004. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.228.

Verwachte verkoopprijs Pippelinghof 10
€ 609.004[ € 578.103 – € 638.955 ]
Verkoper houdt over€ 601.055−€ 7.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.334+€ 14.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.055

Wat is de vraagprijs?

Pippelinghof 10 in Maurik staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Vraagprijs Pippelinghof 10
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.526 – € 3.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pippelinghof 10 adviseren wij in een bod van € 609.004, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.228+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.004+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.454+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pippelinghof 10 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pippelinghof 10 in Maurik bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 594.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pippelinghof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.228
Verwachte verkoopprijs€ 609.004
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.228 ligt Pippelinghof 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pippelinghof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pippelinghof 10 in Maurik.

Wat is Pippelinghof 10 in Maurik waard?
Pippelinghof 10 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.228 (bandbreedte € 522.921 – € 665.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de vraagprijs van Pippelinghof 10 in Maurik?
Pippelinghof 10 in Maurik staat in oktober 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Pippelinghof 10 in Maurik?
Voor Pippelinghof 10 adviseren wij een bod van € 609.004 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pippelinghof 10 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Pippelinghof 10 in Maurik bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pippelinghof 10 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pippelinghof 10 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.758) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pippelinghof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Pippelinghof 10 ligt rond € 594.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pippelinghof 10?
Huishoudens in de buurt van Pippelinghof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.