Huiswaardemeter

Woningwaarde Lemoenappelhof 5

4021VE Maurik

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.582
+2,7%
[ € 555.792 – € 707.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.925[ € 587.979 – € 649.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.498[ € 612.086 – € 676.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemoenappelhof 5 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.582 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds september +0,2%
+€ 16.74812 maanden +2,7%
€ -7.07112 mnd vs. NL -1,2%
Lemoenappelhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.582 voor Lemoenappelhof 5 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemoenappelhof 5 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.498. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 631.582.

Verwachte verkoopprijs Lemoenappelhof 5
€ 644.498[ € 612.086 – € 676.516 ]
Verkoper houdt over€ 636.159−€ 8.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.538+€ 15.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemoenappelhof 5 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Lemoenappelhof 5
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 618.925[ € 587.979 – € 649.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemoenappelhof 5 adviseren wij in een bod van € 644.498, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 618.925 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.582+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.498+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.723+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemoenappelhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 618.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemoenappelhof 5 in Maurik bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 631.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.089
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemoenappelhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.582
Verwachte verkoopprijs€ 644.498
Verwachte vraagprijs€ 618.925
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Nobelstraat 15, 4023AT Rijswijk (GLD)
Nobelstraat 15
1976 · 97 m²
€ 337.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lemoenappelhof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.582 duidelijk in het hogere segment van Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lemoenappelhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemoenappelhof 5 in Maurik.

Wat is Lemoenappelhof 5 in Maurik waard?
Lemoenappelhof 5 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.582 (bandbreedte € 555.792 – € 707.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemoenappelhof 5 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Lemoenappelhof 5 in Maurik is in oktober 2026 € 618.925 (bandbreedte € 587.979 – € 649.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemoenappelhof 5 in Maurik?
Voor Lemoenappelhof 5 adviseren wij een bod van € 644.498 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemoenappelhof 5 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Lemoenappelhof 5 in Maurik bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.089 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemoenappelhof 5 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemoenappelhof 5 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.748) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemoenappelhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Lemoenappelhof 5 ligt rond € 631.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemoenappelhof 5?
Huishoudens in de buurt van Lemoenappelhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.