Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gravensteinerhof 51, 4021VN Maurik

Woningwaarde Gravensteinerhof 51

4021VN Maurik

61 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.714
+2,1%
[ € 401.028 – € 510.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.534[ € 422.307 – € 466.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.176[ € 443.422 – € 490.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravensteinerhof 51 in Maurik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.714 (€ 7.471 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds juli +0,2%
+€ 9.17812 maanden +2,1%
€ -6.59412 mnd vs. NL -1,5%
Gravensteinerhof 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.714 voor Gravensteinerhof 51 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravensteinerhof 51 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.176. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.714.

Verwachte verkoopprijs Gravensteinerhof 51
€ 467.176[ € 443.422 – € 490.099 ]
Verkoper houdt over€ 460.787−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.670+€ 11.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravensteinerhof 51 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.287 per m².

Verwachte vraagprijs Gravensteinerhof 51
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 444.534[ € 422.307 – € 466.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.287[ € 6.923 – € 7.652 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 685.141[ € 100.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravensteinerhof 51 adviseren wij in een bod van € 467.176, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.534 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.714+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.176+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.535+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravensteinerhof 51 zal in bij een vraagprijs van € 444.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravensteinerhof 51 in Maurik bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 455.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravensteinerhof 51

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.714
Verwachte verkoopprijs€ 467.176
Verwachte vraagprijs€ 444.534
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 5, 4021XA Maurik
Lijsterbesstraat 5
1965 · 86 m²
€ 337.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravensteinerhof 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.714 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maurik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gravensteinerhof 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravensteinerhof 51 in Maurik.

Wat is Gravensteinerhof 51 in Maurik waard?
Gravensteinerhof 51 in Maurik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.714 (bandbreedte € 401.028 – € 510.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravensteinerhof 51 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Gravensteinerhof 51 in Maurik is in augustus 2026 € 444.534 (bandbreedte € 422.307 – € 466.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravensteinerhof 51 in Maurik?
Voor Gravensteinerhof 51 adviseren wij een bod van € 467.176 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravensteinerhof 51 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Gravensteinerhof 51 in Maurik bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravensteinerhof 51 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravensteinerhof 51 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.178) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravensteinerhof 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Gravensteinerhof 51 ligt rond € 455.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravensteinerhof 51?
Huishoudens in de buurt van Gravensteinerhof 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.