Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gravensteinerhof 51, 4021VN Maurik

Woningwaarde Gravensteinerhof 51

4021VN Maurik

61 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.760
+1,8%
[ € 405.469 – € 516.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.456[ € 426.983 – € 471.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.348[ € 448.332 – € 495.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravensteinerhof 51 in Maurik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.760 (€ 7.553 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds mei +0,2%
+€ 8.24112 maanden +1,8%
€ -10.94912 mnd vs. NL -2,4%
Gravensteinerhof 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.760 voor Gravensteinerhof 51 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravensteinerhof 51 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.348. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.760.

Verwachte verkoopprijs Gravensteinerhof 51
€ 472.348[ € 448.332 – € 495.525 ]
Verkoper houdt over€ 465.902−€ 6.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.945+€ 11.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravensteinerhof 51 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.368 per m².

Verwachte vraagprijs Gravensteinerhof 51
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 449.456[ € 426.983 – € 471.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.368[ € 7.000 – € 7.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 711.800[ € 395.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravensteinerhof 51 adviseren wij in een bod van € 472.348, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.456 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.760+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.348+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.965+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravensteinerhof 51 zal in bij een vraagprijs van € 449.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravensteinerhof 51 in Maurik bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 460.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravensteinerhof 51

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.760
Verwachte verkoopprijs€ 472.348
Verwachte vraagprijs€ 449.456
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 305.073
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 5, 4021XA Maurik
Lijsterbesstraat 5
1965 · 86 m²
€ 334.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravensteinerhof 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maurik willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gravensteinerhof 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravensteinerhof 51 in Maurik.

Wat is Gravensteinerhof 51 in Maurik waard?
Gravensteinerhof 51 in Maurik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.760 (bandbreedte € 405.469 – € 516.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravensteinerhof 51 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Gravensteinerhof 51 in Maurik is in juni 2026 € 449.456 (bandbreedte € 426.983 – € 471.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravensteinerhof 51 in Maurik?
Voor Gravensteinerhof 51 adviseren wij een bod van € 472.348 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravensteinerhof 51 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Gravensteinerhof 51 in Maurik bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravensteinerhof 51 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravensteinerhof 51 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 8.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravensteinerhof 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Gravensteinerhof 51 ligt rond € 460.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravensteinerhof 51?
Huishoudens in de buurt van Gravensteinerhof 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.