Huiswaardemeter

Woningwaarde Meertenshof 16

4021VT Maurik

202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.699
+2,7%
[ € 610.455 – € 776.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.739[ € 645.752 – € 713.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.946[ € 672.228 – € 742.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Meertenshof 16 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.699 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.552Sinds september +0,2%
+€ 18.39512 maanden +2,7%
€ -7.76712 mnd vs. NL -1,2%
Meertenshof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.699 voor Meertenshof 16 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meertenshof 16 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.946. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 693.699.

Verwachte verkoopprijs Meertenshof 16
€ 707.946[ € 672.228 – € 742.989 ]
Verkoper houdt over€ 698.909−€ 9.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.255+€ 16.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meertenshof 16 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Meertenshof 16
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 679.739[ € 645.752 – € 713.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meertenshof 16 adviseren wij in een bod van € 707.946, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 679.739 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.699+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.946+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.343+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meertenshof 16 zal in bij een vraagprijs van € 679.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meertenshof 16 in Maurik bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 693.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.392
OZB€ 68
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meertenshof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.699
Verwachte verkoopprijs€ 707.946
Verwachte vraagprijs€ 679.739
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meertenshof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.699 duidelijk in het hogere segment van Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meertenshof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meertenshof 16 in Maurik.

Wat is Meertenshof 16 in Maurik waard?
Meertenshof 16 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.699 (bandbreedte € 610.455 – € 776.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meertenshof 16 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Meertenshof 16 in Maurik is in oktober 2026 € 679.739 (bandbreedte € 645.752 – € 713.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Meertenshof 16 in Maurik?
Voor Meertenshof 16 adviseren wij een bod van € 707.946 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meertenshof 16 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Meertenshof 16 in Maurik bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.392 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meertenshof 16 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meertenshof 16 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.395) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meertenshof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Meertenshof 16 ligt rond € 693.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meertenshof 16?
Huishoudens in de buurt van Meertenshof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.