Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 33

4021XR Maurik

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.665
+2,7%
[ € 474.905 – € 604.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.117[ € 499.811 – € 552.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.561[ € 525.801 – € 581.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 33 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.665 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,2%
+€ 14.31112 maanden +2,7%
€ -6.04212 mnd vs. NL -1,2%
Meidoornstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.665 voor Meidoornstraat 33 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 33 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.561. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 539.665.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 33
€ 553.561[ € 525.801 – € 581.149 ]
Verkoper houdt over€ 546.222−€ 7.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.782+€ 13.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 33 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 33
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 526.117[ € 499.811 – € 552.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 33 adviseren wij in een bod van € 553.561, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.117 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.665+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.561+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.239+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 526.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 33 in Maurik bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 539.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.665
Verwachte verkoopprijs€ 553.561
Verwachte vraagprijs€ 526.117
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.665 ligt Meidoornstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 33 in Maurik.

Wat is Meidoornstraat 33 in Maurik waard?
Meidoornstraat 33 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.665 (bandbreedte € 474.905 – € 604.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 33 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 33 in Maurik is in oktober 2026 € 526.117 (bandbreedte € 499.811 – € 552.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 33 in Maurik?
Voor Meidoornstraat 33 adviseren wij een bod van € 553.561 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 33 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 33 in Maurik bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 33 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 33 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 33 ligt rond € 539.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.