Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinstraat 5C

1671AH Medemblik

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.732
+7,5%
[ € 318.324 – € 405.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.004[ € 327.754 – € 362.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.272[ € 359.546 – € 397.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 5C in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.732 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,6%
+€ 25.30612 maanden +7,5%
+€ 12.27212 mnd vs. NL +3,6%
Tuinstraat 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.732 voor Tuinstraat 5C in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 5C in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.272. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.732.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 5C
€ 379.272[ € 359.546 – € 397.393 ]
Verkoper houdt over€ 373.850−€ 5.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.007+€ 9.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 5C in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 5C
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 345.004[ € 327.754 – € 362.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.924[ € 2.778 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 5C adviseren wij in een bod van € 379.272, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 345.004 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.732+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.272+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.236+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 5C zal in bij een vraagprijs van € 345.004 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 5C in Medemblik bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 361.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 5C

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.732
Verwachte verkoopprijs€ 379.272
Verwachte vraagprijs€ 345.004
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutziederserf 1, 1671BZ Medemblik
Zoutziederserf 1
1988 · 128 m²
€ 520.696
Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 381.805
Straatbeeld van Gedempt Achterom 26, 1671AG Medemblik
Gedempt Achterom 26
1990 · 85 m²
€ 471.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinstraat 5C ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 5C in Medemblik.

Wat is Tuinstraat 5C in Medemblik waard?
Tuinstraat 5C in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.732 (bandbreedte € 318.324 – € 405.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 5C in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 5C in Medemblik is in oktober 2026 € 345.004 (bandbreedte € 327.754 – € 362.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 5C in Medemblik?
Voor Tuinstraat 5C adviseren wij een bod van € 379.272 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 5C in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 5C in Medemblik bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 5C in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 5C in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 5C ligt rond € 361.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 5C?
Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.