Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Haven 69

1671AV Medemblik

Te koop
179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.999
+6,6%
[ € 547.359 – € 696.639 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.783[ € 610.470 – € 674.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haven 69 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.999 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.748Sinds mei +0,6%
+€ 38.36312 maanden +6,6%
+€ 13.61312 mnd vs. NL +2,3%
Oude Haven 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.999 voor Oude Haven 69 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haven 69 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.783. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 621.999.

Verwachte verkoopprijs Oude Haven 69
€ 648.783[ € 610.470 – € 674.730 ]
Verkoper houdt over€ 640.396−€ 8.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.909+€ 15.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.396

Wat is de vraagprijs?

Oude Haven 69 in Medemblik staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Vraagprijs Oude Haven 69
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 406.083[ € 200.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haven 69 adviseren wij in een bod van € 648.783, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.999+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.783+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.222+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haven 69 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haven 69 in Medemblik bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 621.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.042
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haven 69

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.999
Verwachte verkoopprijs€ 648.783
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutziederserf 1, 1671BZ Medemblik
Zoutziederserf 1
1988 · 128 m²
€ 516.710
Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 378.883
Straatbeeld van Parklaan 37, 1671HE Medemblik
Parklaan 37
1970 · 173 m²
€ 443.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Haven 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.999 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Haven 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haven 69 in Medemblik.

Wat is Oude Haven 69 in Medemblik waard?
Oude Haven 69 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.999 (bandbreedte € 547.359 – € 696.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Oude Haven 69 in Medemblik?
Oude Haven 69 in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haven 69 in Medemblik?
Voor Oude Haven 69 adviseren wij een bod van € 648.783 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haven 69 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haven 69 in Medemblik bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.042 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haven 69 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haven 69 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haven 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haven 69 ligt rond € 621.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haven 69?
Huishoudens in de buurt van Oude Haven 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.