Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 36A

1671BE Medemblik

246 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.021
+7,5%
[ € 450.578 – € 573.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.802[ € 465.312 – € 514.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.248[ € 507.655 – € 561.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 36A in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.021 (€ 2.081 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,6%
+€ 35.82012 maanden +7,5%
+€ 17.37112 mnd vs. NL +3,6%
Nieuwstraat 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.021 voor Nieuwstraat 36A in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 36A in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.248. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.021.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 36A
€ 535.248[ € 507.655 – € 561.093 ]
Verkoper houdt over€ 528.110−€ 7.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.103+€ 12.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 36A in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.991 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 36A
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 489.802[ € 465.312 – € 514.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.991[ € 1.892 – € 2.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 36A adviseren wij in een bod van € 535.248, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 489.802 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.021+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.248+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.010+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 36A zal in bij een vraagprijs van € 489.802 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 36A in Medemblik bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 512.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 36A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.021
Verwachte verkoopprijs€ 535.248
Verwachte vraagprijs€ 489.802
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwstraat 36A valt met een geschatte woningwaarde van € 512.021 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 36A in Medemblik.

Wat is Nieuwstraat 36A in Medemblik waard?
Nieuwstraat 36A in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.021 (bandbreedte € 450.578 – € 573.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 36A in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 36A in Medemblik is in oktober 2026 € 489.802 (bandbreedte € 465.312 – € 514.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 36A in Medemblik?
Voor Nieuwstraat 36A adviseren wij een bod van € 535.248 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 36A in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 36A in Medemblik bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 36A in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 36A in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 36A ligt rond € 512.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 36A?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 36A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.