Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik

Woningwaarde Brakeweg 20

1671LP Medemblik

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.686
+6,6%
[ € 487.244 – € 620.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.805[ € 503.315 – € 556.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.643[ € 548.613 – € 606.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakeweg 20 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.686 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.336Sinds mei +0,6%
+€ 34.15012 maanden +6,6%
+€ 12.11812 mnd vs. NL +2,3%
Brakeweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.686 voor Brakeweg 20 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakeweg 20 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.643. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.686.

Verwachte verkoopprijs Brakeweg 20
€ 578.643[ € 548.613 – € 606.362 ]
Verkoper houdt over€ 571.028−€ 7.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.366+€ 13.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brakeweg 20 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Brakeweg 20
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 529.805[ € 503.315 – € 556.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 429.161[ € 200.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakeweg 20 adviseren wij in een bod van € 578.643, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.805 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.686+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.643+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.575+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakeweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 529.805 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakeweg 20 in Medemblik bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 553.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakeweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.686
Verwachte verkoopprijs€ 578.643
Verwachte vraagprijs€ 529.805
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Buitengebied→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Buitengebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (17%)
D (17%)
F (17%)

Wonen in Medemblik Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Medemblik Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 292.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brakeweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.686 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brakeweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakeweg 20 in Medemblik.

Wat is Brakeweg 20 in Medemblik waard?
Brakeweg 20 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.686 (bandbreedte € 487.244 – € 620.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brakeweg 20 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Brakeweg 20 in Medemblik is in juni 2026 € 529.805 (bandbreedte € 503.315 – € 556.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakeweg 20 in Medemblik?
Voor Brakeweg 20 adviseren wij een bod van € 578.643 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakeweg 20 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Brakeweg 20 in Medemblik bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakeweg 20 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakeweg 20 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakeweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Buitengebied is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Brakeweg 20 ligt rond € 553.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakeweg 20?
Huishoudens in de buurt van Brakeweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).