Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik

Woningwaarde Brakeweg 20

1671LP Medemblik

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.957
+6,8%
[ € 491.002 – € 624.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.892[ € 507.197 – € 560.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.107[ € 552.845 – € 611.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakeweg 20 in Medemblik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 557.957 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.362Sinds juli +0,6%
+€ 35.63112 maanden +6,8%
+€ 17.18212 mnd vs. NL +3,3%
Brakeweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.957 voor Brakeweg 20 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakeweg 20 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.107. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.957.

Verwachte verkoopprijs Brakeweg 20
€ 583.107[ € 552.845 – € 611.040 ]
Verkoper houdt over€ 575.443−€ 7.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.919+€ 13.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brakeweg 20 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Brakeweg 20
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 533.892[ € 507.197 – € 560.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 518.682[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakeweg 20 adviseren wij in een bod van € 583.107, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.892 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.957+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.107+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.262+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakeweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 533.892 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakeweg 20 in Medemblik bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 557.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakeweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.957
Verwachte verkoopprijs€ 583.107
Verwachte vraagprijs€ 533.892
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Buitengebied→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Buitengebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (13%)
F (13%)

Wonen in Medemblik Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Medemblik Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik
Geldelozepad 32
1923 · 90 m²
€ 368.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brakeweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brakeweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakeweg 20 in Medemblik.

Wat is Brakeweg 20 in Medemblik waard?
Brakeweg 20 in Medemblik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.957 (bandbreedte € 491.002 – € 624.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brakeweg 20 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Brakeweg 20 in Medemblik is in augustus 2026 € 533.892 (bandbreedte € 507.197 – € 560.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakeweg 20 in Medemblik?
Voor Brakeweg 20 adviseren wij een bod van € 583.107 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakeweg 20 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Brakeweg 20 in Medemblik bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakeweg 20 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakeweg 20 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 35.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakeweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Buitengebied is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Brakeweg 20 ligt rond € 557.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakeweg 20?
Huishoudens in de buurt van Brakeweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).