Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik

Woningwaarde Geldelozepad 32

1671GS Medemblik

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.451
+6,8%
[ € 324.237 – € 412.665 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.326[ € 364.420 – € 402.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldelozepad 32 in Medemblik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.451 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds juli +0,6%
+€ 23.52912 maanden +6,8%
+€ 11.34612 mnd vs. NL +3,3%
Geldelozepad 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.451 voor Geldelozepad 32 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldelozepad 32 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.326. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.451.

Verwachte verkoopprijs Geldelozepad 32
€ 385.326[ € 364.420 – € 402.780 ]
Verkoper houdt over€ 379.837−€ 5.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.183+€ 9.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.837

Wat is de vraagprijs?

Geldelozepad 32 in Medemblik staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Geldelozepad 32
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 518.682[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldelozepad 32 adviseren wij in een bod van € 385.326, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.451+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.326+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.592+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldelozepad 32 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldelozepad 32 in Medemblik bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 368.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldelozepad 32

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.451
Verwachte verkoopprijs€ 385.326
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Straatbeeld van Oosterdijk 1A, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 1A
1938 · 108 m²
€ 376.951
Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldelozepad 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Koggenwijk willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geldelozepad 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldelozepad 32 in Medemblik.

Wat is Geldelozepad 32 in Medemblik waard?
Geldelozepad 32 in Medemblik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.451 (bandbreedte € 324.237 – € 412.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de vraagprijs van Geldelozepad 32 in Medemblik?
Geldelozepad 32 in Medemblik staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldelozepad 32 in Medemblik?
Voor Geldelozepad 32 adviseren wij een bod van € 385.326 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldelozepad 32 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Geldelozepad 32 in Medemblik bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldelozepad 32 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldelozepad 32 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldelozepad 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Geldelozepad 32 ligt rond € 368.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldelozepad 32?
Huishoudens in de buurt van Geldelozepad 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.