Huiswaardemeter

Woningwaarde Uiverstraat 20

1671EL Medemblik

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.016
+7,5%
[ € 573.774 – € 730.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.419[ € 595.098 – € 657.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.659[ € 643.896 – € 711.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Uiverstraat 20 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.016 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.929Sinds september +0,6%
+€ 45.61412 maanden +7,5%
+€ 22.12112 mnd vs. NL +3,6%
Uiverstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.016 voor Uiverstraat 20 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uiverstraat 20 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.659. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.016.

Verwachte verkoopprijs Uiverstraat 20
€ 678.659[ € 643.896 – € 711.675 ]
Verkoper houdt over€ 669.944−€ 8.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.382+€ 15.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uiverstraat 20 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Uiverstraat 20
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 626.419[ € 595.098 – € 657.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uiverstraat 20 adviseren wij in een bod van € 678.659, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 626.419 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.016+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.659+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.592+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uiverstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 626.419 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uiverstraat 20 in Medemblik bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 652.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uiverstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.016
Verwachte verkoopprijs€ 678.659
Verwachte vraagprijs€ 626.419
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westersingel 58, 1671GP Medemblik
Westersingel 58
1925 · 103 m²
€ 498.415
Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik
Geldelozepad 32
1923 · 90 m²
€ 368.451
Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uiverstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.016 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Plan West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uiverstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uiverstraat 20 in Medemblik.

Wat is Uiverstraat 20 in Medemblik waard?
Uiverstraat 20 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.016 (bandbreedte € 573.774 – € 730.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uiverstraat 20 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Uiverstraat 20 in Medemblik is in oktober 2026 € 626.419 (bandbreedte € 595.098 – € 657.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Uiverstraat 20 in Medemblik?
Voor Uiverstraat 20 adviseren wij een bod van € 678.659 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uiverstraat 20 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Uiverstraat 20 in Medemblik bedragen € 3.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uiverstraat 20 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uiverstraat 20 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uiverstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Uiverstraat 20 ligt rond € 652.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uiverstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Uiverstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.