Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westersingel 58, 1671GP Medemblik

Woningwaarde Westersingel 58

1671GP Medemblik

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.415
+7,5%
[ € 438.605 – € 558.225 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.106[ € 492.314 – € 544.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Westersingel 58 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.415 (€ 4.839 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.003Sinds september +0,6%
+€ 34.86912 maanden +7,5%
+€ 16.91112 mnd vs. NL +3,6%
Westersingel 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.415 voor Westersingel 58 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westersingel 58 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.106. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.415.

Verwachte verkoopprijs Westersingel 58
€ 520.106[ € 492.314 – € 544.136 ]
Verkoper houdt over€ 513.135−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.658+€ 12.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.135

Wat is de vraagprijs?

Westersingel 58 in Medemblik staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Vraagprijs Westersingel 58
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westersingel 58 adviseren wij in een bod van € 520.106, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.415+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.106+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.111+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westersingel 58 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westersingel 58 in Medemblik bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 498.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westersingel 58

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.415
Verwachte verkoopprijs€ 520.106
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik
Geldelozepad 32
1923 · 90 m²
€ 368.451
Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Straatbeeld van Oosterdijk 1A, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 1A
1938 · 108 m²
€ 376.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westersingel 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.415 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Koggenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westersingel 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westersingel 58 in Medemblik.

Wat is Westersingel 58 in Medemblik waard?
Westersingel 58 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.415 (bandbreedte € 438.605 – € 558.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de vraagprijs van Westersingel 58 in Medemblik?
Westersingel 58 in Medemblik staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Westersingel 58 in Medemblik?
Voor Westersingel 58 adviseren wij een bod van € 520.106 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westersingel 58 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Westersingel 58 in Medemblik bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westersingel 58 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westersingel 58 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westersingel 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Westersingel 58 ligt rond € 498.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westersingel 58?
Huishoudens in de buurt van Westersingel 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.