Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 62

1671BG Medemblik

241 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.994
+7,5%
[ € 496.315 – € 631.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.559[ € 512.581 – € 566.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.536[ € 559.226 – € 618.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 62 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.994 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.398Sinds september +0,6%
+€ 39.45612 maanden +7,5%
+€ 19.13512 mnd vs. NL +3,6%
Nieuwstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.994 voor Nieuwstraat 62 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 62 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.536. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 563.994.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 62
€ 589.536[ € 559.226 – € 618.092 ]
Verkoper houdt over€ 581.801−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.477+€ 13.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 62 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.239 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 62
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 539.559[ € 512.581 – € 566.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.239[ € 2.127 – € 2.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 62 adviseren wij in een bod van € 589.536, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.559 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.994+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.536+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.013+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 539.559 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 62 in Medemblik bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 563.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.994
Verwachte verkoopprijs€ 589.536
Verwachte vraagprijs€ 539.559
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.994 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 62 in Medemblik.

Wat is Nieuwstraat 62 in Medemblik waard?
Nieuwstraat 62 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.994 (bandbreedte € 496.315 – € 631.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 62 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 62 in Medemblik is in oktober 2026 € 539.559 (bandbreedte € 512.581 – € 566.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 62 in Medemblik?
Voor Nieuwstraat 62 adviseren wij een bod van € 589.536 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 62 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 62 in Medemblik bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 62 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 62 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 39.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 62 ligt rond € 563.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.