Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnhof 8B

1671CD Medemblik

198 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1900Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.238
+7,5%
[ € 444.609 – € 565.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.956[ € 458.808 – € 507.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.548[ € 501.018 – € 553.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnhof 8B in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.238 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds september +0,6%
+€ 35.34612 maanden +7,5%
+€ 17.14212 mnd vs. NL +3,6%
Bagijnhof 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.238 voor Bagijnhof 8B in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnhof 8B in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.548. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 505.238.

Verwachte verkoopprijs Bagijnhof 8B
€ 528.548[ € 501.018 – € 553.758 ]
Verkoper houdt over€ 521.484−€ 7.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.269+€ 12.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnhof 8B in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnhof 8B
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 482.956[ € 458.808 – € 507.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.439[ € 2.317 – € 2.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnhof 8B adviseren wij in een bod van € 528.548, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 482.956 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.238+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.548+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.975+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnhof 8B zal in bij een vraagprijs van € 482.956 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnhof 8B in Medemblik bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 505.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnhof 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.238
Verwachte verkoopprijs€ 528.548
Verwachte vraagprijs€ 482.956
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerhaven 27, 1671CJ Medemblik
Westerhaven 27
1900 · 118 m²
€ 473.044
Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnhof 8B valt met een geschatte woningwaarde van € 505.238 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bagijnhof 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnhof 8B in Medemblik.

Wat is Bagijnhof 8B in Medemblik waard?
Bagijnhof 8B in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.238 (bandbreedte € 444.609 – € 565.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnhof 8B in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Bagijnhof 8B in Medemblik is in oktober 2026 € 482.956 (bandbreedte € 458.808 – € 507.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnhof 8B in Medemblik?
Voor Bagijnhof 8B adviseren wij een bod van € 528.548 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnhof 8B in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnhof 8B in Medemblik bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnhof 8B in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnhof 8B in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnhof 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnhof 8B ligt rond € 505.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnhof 8B?
Huishoudens in de buurt van Bagijnhof 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.