Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevosingel 52

1671JL Medemblik

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.334
+7,5%
[ € 315.334 – € 401.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.987[ € 324.888 – € 359.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.462[ € 356.077 – € 393.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevosingel 52 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.334 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds september +0,6%
+€ 25.06912 maanden +7,5%
+€ 12.15812 mnd vs. NL +3,6%
Flevosingel 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.334 voor Flevosingel 52 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevosingel 52 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.462. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.334.

Verwachte verkoopprijs Flevosingel 52
€ 375.462[ € 356.077 – € 393.558 ]
Verkoper houdt over€ 370.082−€ 5.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.121+€ 9.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flevosingel 52 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Verwachte vraagprijs Flevosingel 52
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 341.987[ € 324.888 – € 359.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.954 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevosingel 52 adviseren wij in een bod van € 375.462, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.987 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.334+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.462+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.235+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevosingel 52 zal in bij een vraagprijs van € 341.987 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevosingel 52 in Medemblik bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 358.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevosingel 52

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.334
Verwachte verkoopprijs€ 375.462
Verwachte vraagprijs€ 341.987
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Westersingel 18, 1671GN Medemblik
Westersingel 18
1970 · 107 m²
€ 395.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flevosingel 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.334 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Randwijk en Gildenwijk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Flevosingel 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevosingel 52 in Medemblik.

Wat is Flevosingel 52 in Medemblik waard?
Flevosingel 52 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.334 (bandbreedte € 315.334 – € 401.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flevosingel 52 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Flevosingel 52 in Medemblik is in oktober 2026 € 341.987 (bandbreedte € 324.888 – € 359.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevosingel 52 in Medemblik?
Voor Flevosingel 52 adviseren wij een bod van € 375.462 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevosingel 52 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Flevosingel 52 in Medemblik bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevosingel 52 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevosingel 52 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevosingel 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Flevosingel 52 ligt rond € 358.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevosingel 52?
Huishoudens in de buurt van Flevosingel 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.